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Découvrez le quartier de Batignolles

Tandis que le XVIIe arrondissement parisien est connu pour être une zone très familiale et conviviale, il y a au cœur de ce quartier un endroit un petit « village » qui est aujourd’hui incontournable à Paris : le quartier des Batignolles.


À propos du quartier des Batignolles

Avec le quartier des Ternes, le quartier des Épinettes et le quartier de la Plaine-Monceau, le quartier des Batignolles dessine le visage du XVIIe arrondissement, mais se différencie des autres par son atmosphère très village.
Situé entre un secteur très chic et un autre très populaire, le quartier que l’on surnomme « Bati » reste proche également du IXe et du XVIIIe arrondissement. Quartier qui ne manque pas de charme, on y trouve indéniablement un véritable esprit de la vie de quartier.
Au niveau de l’ancienne gare SNCF des Batignolles, au nord du quartier, on retrouve le parc de Clichy-Batignolles-Martin Luther King, près de la rue Cardinet et de la place Charles Fillion. Un magnifique espace vert de presque 10 hectares qui arbore un style à la fois familial et naturel.
Le parc s’oriente autour de 3 axes principaux que sont l’eau, le sport et les saisons.
L’autre point vert du quartier est le square des Batignolles. Véritable havre de paix où l’on vient se reposer à l’ombre des arbres, c’est un lieu très apprécié par les habitants du quartier.
Autre point incontournable du quartier des Batignolles, la place Clichy, sûrement un des lieux les plus branchés de la capitale. Cosmospolite, elle se trouve au carrefour de 4 arrondissements : XVIIe, XVIIIe, VIIIe et IXe arrondissement.
Pour les amoureux du 7e art, le cinéma des Cinéastes, situé avenue de Clichy n’est pas un cinéma traditionnel comme celui du Gaumont ou de l’UGC. Fondé en 1930 sous le nom de l’Eden puis du Mirage, il est rapidement devenu un repère des professionnels du cinéma où l’on peut encore aujourd’hui voir des films d’art et d’essai, des films en VO.
Quartier convivial, c’est aussi un secteur où l’on aime bien manger.
C’est notamment le cas dans la brasserie Wepler (place de Clichy) où des artistes comme Modigliani et Toulouse-Lautrec se sont attablés, le Costaud des Batignolles (rue de Brochant) qui est un restaurant situé au cœur d’une galerie d’art ou encore Formaticus qui est davantage un bar à fromages à ne pas manquer.


Paysage immobilier dans le quartier des Batignolles

Quartier très apprécié par les familles, mais aussi les jeunes actifs et les couples pour son ambiance de village, le quartier des Batignolles dans le XVIIe arrondissement continue à voir ses prix immobiliers à grimper.
Au 1er février 2020, les prix immobiliers de ce secteur avoisinaient les 11 000 €/m², tous biens confondus. Toutefois, si vous êtes en quête d’un appartement à louer ou à acheter, ou pour réaliser un investissement immobilier, les prix immobiliers pour ce type de bien tournaient autour de 10 920 €/m² avec des écarts allant de 7920 à 14 000 €/m².
Si vous êtes davantage intéressé par l’achat ou la location d’une maison, les prix sont un peu plus chers puisqu’ils avoisinent les 12 450 €/m², soit une hausse de 14 % par rapport aux appartements.
Toutefois, en fonction des spécificités de la maison et sa location exacte, on remarque qu’il y a des écarts allant de 6650 à 18 100 €/m².
Pour avoir une idée plus précise du prix immobilier des rues du quartier des Batignolles, voici le top 5 des rues les plus chères :

  • La rue Mariotte : 11 715 €/m²
  • L’impasse de Lévis : 11 515 €/m²
  • La place Charles Fillion : 12 510 €/m²
  • La place du Dr Félix Lobligeois : 11 540 €/m²
  • Cité Lemercier : 11 630 €/m².
Et pour ceux qui disposent d’un budget moindre, voici les rues les moins onéreuses du quartier :

  • La rue Stéphane Grappelli : 8200 €/m²
  • La rue des Cailloux : 6020 €/m²
  • Le boulevard Berthier : 9590 €/m²
  • La place Paul Tortelier : 8540 €/m²
  • L’avenue de Clichy : 9685 €/m².
Si vous avez le projet de venir acheter ou louer un appartement dans le quartier des Batignolles, ou même si vous êtes en recherche d’une petite maison dans laquelle investir, l’agence immobilière de location à Paris (75017) est à vos côtés.
Avec son expertise immobilière, sa connaissance du secteur et du XVIIe arrondissement plus largement, l’équipe de l’agence mettra tout son savoir-faire pour transformer votre rêve immobilier en réalité.


Les coins secrets du quartier des Batignolles

Le quartier des Batignolles est un vrai petit village qu’il faut découvrir pas à pas. Rendez-vous sur la place du Dr Félix-Lobligeois pour aller boire un verre, promenez-vous près du square des Batignolles et près de la Paroisse du même nom, vous y découvrirez un endroit piétonnier très agréable.
Vous pouvez aussi découvrir le Marché des Batignolles devenu culte à Paris et le marché bio du quartier qui se trouve au niveau du boulevard des Batignolles. Enfin, pourquoi ne pas venir boire un verre au Bal, une adresse secrète du quartier où l’on se détend et l’on profite des espaces d’exposition ?

Vos avis sur notre agence de location immobilière à Batignolles (Paris 17e Arrondissement)

Ils ont choisi Blue pour trouver leur locataire parfait, et ils ne le regrettent pas ! Pour être certain de choisir la bonne agence de location immobilière à Batignolles, à Paris 17e Arrondissement, il suffit d'écouter nos bailleurs.

Pourquoi nous choisir ?

Données analysées par votre agence de location immobilière à Batignolles (Paris 17e Arrondissement)

Afin de s’assurer de sélectionner pour vous les meilleurs candidats locataires, Blue prend en compte les informations suivantes, délivrées par l’INSEE.

Le quartier de Batignolles est situé dans la zone urbaine de Paris 17e Arrondissement (75017) dénombre 0 ménages pour 168454 habitants. En dix ans, la ville dénote une augmentation de la population de 5%, en partie expliquée par un chiffre de 24703 naissances sur la décennie. D’une superficie officielle de 5,67 km², Paris 17e Arrondissement apparait comme une centralité incontournable du département Paris, au cœur de la région Île-de-France.

Le quartier de Batignolles est situé au coeur de la ville qui déclare au total 104461 logements, dont 89281 occupés comme résidences principales. Au sein de la population globale, on dénombre au total 0 propriétaires tandis que les locataires sont estimés autour de 0. Paris 17e Arrondissement compte également 5494 résidences secondaires. Restent ainsi quelques 9686 logements, déclarés vacants.

D’autres données sont particulièrement utiles à notre agence de location immobilière à Batignolles à Paris 17e Arrondissement : il s’agit des informations relatives aux situations professionnelles et financières de vos futurs candidats. L’INSEE révèle ainsi que Paris 17e Arrondissement compte 55% d’actifs, soit 92866 individus. En contrepartie, la ville accuse un taux de chômage de 11%, à observer en fonction des 8,4% de chômeurs sur le département Paris. Les impôts locaux sur ce même département sont de 5%.

Source : INSEE 2013

Répartition des logements à louer à Paris 17e Arrondissement
À Paris 17e Arrondissement - 75017 : 99% des appartements ,1% des maisons.
Loyer mensuel à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen à Paris 17e Arrondissement est de 43.46 €/m². Le loyer maximun observé est de 750.00 €/m² quant le minimum est de 0.00 €/m² à Paris 17e Arrondissement.
Estimation du loyer mensuel par type de logement
Un appartement est mis en location avec un loyer de 43.59 €/m² à Paris 17e Arrondissement.
Une maison se loue en moyenne à 23.92 €/m² à Paris 17e Arrondissement.

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